Vermietung
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Objekt-ID: 6148D32B00  ext. ID: 6030

735,00 € (Nettokaltmiete)


3 Zimmer
74 m² Wohnfläche
8 m² Nutzfläche
 90461 Nürnberg

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Preis & Kosten
Nettokaltmiete735,00 €
Nebenkosten180,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche8 m²
Baujahr1956
Ausstattung & Merkmale
Etagen-Heizung
Gas-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis27.02.2024
Energieverbrauchkennwert96 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, das in den fünfziger Jahren erbaut wurde. In 2014 wurde das gesamte Anwesen von Grund auf renoviert.
Lage
Die gesuchte Lage im Stadtteil Nbg.-Glockenhof spricht für sich.
Ausstattung
Die Wohnung ist für Single, Duo und kleiner Familie ideal geschnitten.
Sie verfügt über geschmackvolle Parkettböden in allen Räumen mit Ausnahme von Küche und Badezimmer.

Ein kleiner Balkon nach Süden zum Innenhof ist für Frühstück und Abendessen für eine kleine Familie bestens geeignet.

Ein geräumiger Flur verteilt in das Wohnzimmer, ins Schlafzimmer und in das Arbeits- oder Kinderzimmer. D

Das Badezimmer besitzt Fenster, Waschbecken, Toilette und Badewanne in weißen Sanitärfarben. Die Fliesen sind ebenfalls hell, ca. 10 Jahre alt.

Die Küche kann günstig vom Vormieter abgelöst werden, besitzt aber nur noch 2 Elektrogeräte. Die Waschmaschine kann in die Küche gestellt werden, muss aber der Mieter stellen.

Moderne Kunststoffenster mit Rollos sind in allen Räumen vorhanden.
Sonstiges
Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie bitte eine E-mail mit den üblichen Vorstellungsunterlagen an info@die-kluge-immo.de
Kontakt

Die Kluge

Immobilienges. mbH

Moritzbergstr. 37

90482 Nürnberg

 

Tel.: 0911/9507878

Fax: 0911/8105348

E-Mail: 

info@die-kluge-immo.de





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