Vermietung
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Objekt-ID: 6126819F00  ext. ID: 6033

750,00 € (Nettokaltmiete)


3 Zimmer
77 m² Wohnfläche
 90522 Oberasbach

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Preis & Kosten
Nettokaltmiete750,00 €
Nebenkosten210,00 €
Kaution2.200,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche77 m²
Baujahr1980
Verfügbar abnach Vereinbarung
Zustandvoll renoviert
Ausstattung & Merkmale
DV-Verkabelung
Freiplatz
Gaestewc
Gas-Heizung
Kunststoff-Boden
Laminat
Unterkellert
Badewanne
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis19.08.2022
Energieverbrauchkennwert185 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Oberasbach.
Lage
Die Wohnanlage liegt in einem grünen Umfeld nahe dem Ortszentrum

Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt. Bestens erschlossen wird die gesamte Wohnanlage durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück. Die Linie 72 fäjrt direkt alle 20 min zur Gustav-Adolf-Str. und hat von dort Anschluss zur U 2.

Die Wohnung liegt im 2. OG und besitzt einen Aufzug.
Ausstattung
Die helle freundliche Wohnung ist sehr zweckmäßig geschnitten. Von einem Flur mit Abstellraum werden Küche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer erschlossen.

Der praktischer Abstellraum in der Diele ihat ca. 2 m² und sst für die Verstauung von Staubsauger, etc. sehr zweckmäßig.

Die Küche besitzt ein Glaselement zum Essplatz hin, sodaß sie hell belichtet ist. die Küche besitzt derzeit keine Möblierug. Sie sollte vom Meiter möbliert werden.

Das Badezimmer hat zwar kein Fenster, wurde aber gerade hell und freudlich neu gefliest und ist mit Badewanne, Duschtrennwand, Toilette und Waschmaschinenstellplatz ausgestatten.

Das großzügige Wohnzimmer besitzt einen offenen Essbereich sowie einen direkten Zugang zur Loggia (Balkon). Die Bodenbeläge wurden neu verlegt, die Wände sind weiß gestrichen, die Wohnung ist komplett renoviert.

Sämtliche Fenster sind Kunststoffisolierfenster mit Rollos an jedem Fenster.
Die Wohnung ist für 2 Personen mit oder ohne Kind sehr praktisch geschnitten.


In der Tiefgarage befindet sich ein Pkw-Stellplatz, zu einem Mietpreis von € 30,-- mit angemietet werden kann.
Sonstiges
Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte mit Ihrer Vorstellung eine E-mail an

info@die-kluge-immo.de. Wir setzen sich sofort mit Ihnen in Verbindung und teilt Ihnen die Adresse mit.
Kontakt

Die Kluge

Immobilienges. mbH

Moritzbergstr. 37

90482 Nürnberg

 

Tel.: 0911/9507878

Fax: 0911/8105348

E-Mail: 

info@die-kluge-immo.de





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