Vermietung
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Objekt-ID: 60D8613B00  ext. ID: 6037

410,00 € (Nettokaltmiete)


1 Zimmer
42 m² Wohnfläche
 90489 Nürnberg

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Preis & Kosten
Nettokaltmiete410,00 €
Nebenkosten140,00 €
Kaution1.335,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer1
Wohnfläche42 m²
Baujahr1965
Verfügbar absofort
ZustandNACH_VEREINBARUNG
Ausstattung & Merkmale
Gas-Heizung
Kunststoff-Boden
Laminat
Unterkellert
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis27.09.2025
Energieverbrauchkennwert90 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein großzügiges 1-Zimmerappartement mit 2 Balkonen nach Westen und Osten.

Direkte Nähe zum Wöhrder See in Nürnberg nahe der Georg-Simon-Ohm Hochschule für angewandte Wissenschaften ist gegeben.
In dem gesamten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten.
In der unmittelbaren Nachbarschaft existiert eine Pizzeria mit Take Away Service.
Lage
In der Bauvereinstraße ca. 800 m von der Hochschule und ca. 1 km vom Naherholungsgebiet Wöhrder See entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn in umittelbarer Nähe.
Ausstattung
Einzelne Schönheitsreparaturen sollten vom Mieter durchgeführt werden.

Ein Laminatboden ist vorhanden.

Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Westbalkon. Die Zimmergröße beträgt ca. 25 qm.
Das fensterloses Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken ist aber trotzdem hell. Die Fliesen und die Sanitärausstattung ist sauber, aber ca. 30 Jahre alt,

Für die Küche sollte der Mieter Schränke und E-Geräte mitbringen. Eventueull könnte für € 50,- mtl. eine Küchenzeile mit angemietet werden.

Der Balkon nach Osten ist von der Küche aus separat zu begehen.
Sonstiges
Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte vorab eine Email an
info@die-kluge-immo.de mit entsprechenden Unterlagen.

Vielen Dank.
Kontakt

Die Kluge

Immobilienges. mbH

Moritzbergstr. 37

90482 Nürnberg

 

Tel.: 0911/9507878

Fax: 0911/8105348

E-Mail: 

info@die-kluge-immo.de





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