Vermietung
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Objekt-ID: 5FAE673300  ext. ID: 6045

695,00 € (Nettokaltmiete)


3 Zimmer
68 m² Wohnfläche
 90489 Nürnberg

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Preis & Kosten
Nettokaltmiete695,00 €
Nebenkosten200,00 €
Kaution2.085,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche68 m²
Baujahr1965
Ausstattung & Merkmale
Gas-Heizung
Kunststoff-Boden
Laminat
Unterkellert
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis31.12.2019
Energieverbrauchkennwert195 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Objektbeschreibung
Nahe der Georg-Simon-Ohm Hochschule für angewandte Wissenschaften liegt dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Die kurze Distanz zur Hochschule (fußläufig) zeichnet das Gebäude besonders aus.

Durch den Zuschnitt der Wohnung ist auch eine Vermietung an eine 2er Wohngemeinschaft vorstellbar.

Das Gebäude besitzt keinen Aufzug.
Lage
Nahe dem Wöhrder See, in fußläufiger Entfernung zur Georg-Simon-Ohm-Hochschule gelegen.
Ausstattung
Durch eine kleine Diele mit ca. 6 m² gelangt man in alle Zimmer der Wohnung.

Die beiden großen Zimmer, nach Süden mit Balkon ausgerichtet, besitzen jedes etwa 16 m² Größe. Die sind mit Laminatfußboden belegt. Die Wände sind weiß gestrichen.

Das Badezimmer besitzt kein Fenster. Es ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Fliesen sind hell und freundlich.

Das gemeinschaftliche 3. Zimmer hat ca. 10 m² Größe und besitzt ebenfalls einen Balkon,(aber nach Norden). Der Fußboden ist mit PVC belegt.

In der Küche befindet sich eine einfache Küchenzeile mit Herd und Spüle mit Unterschränkchen. Es ist noch Raum für einen Kühlschrank oder eine Waschmaschine in der Zeile vorhanden. Der Fußboden ist ebenfalls mit PVC belegt.

Die Wohnung liegt im 4. OG. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
Sonstiges
Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie bitte eine E-Mail an info@die-kluge-immo.de mit den üblichen Unterlagen. Wir werden mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kontakt

Die Kluge

Immobilienges. mbH

Moritzbergstr. 37

90482 Nürnberg

 

Tel.: 0911/9507878

Fax: 0911/8105348

E-Mail: 

info@die-kluge-immo.de





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