Vermietung
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Objekt-ID: 5F8042B611  ext. ID: 6007

350,00 € (Nettokaltmiete)


1,5 Zimmer
34 m² Wohnfläche
 90489 Nürnberg

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Preis & Kosten
Nettokaltmiete350,00 €
Warmmiete450,00 €
Nebenkosten100,00 €
Kaution1.000,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer1,5
Wohnfläche34 m²
Baujahr1960
Verfügbar abnach Vereinbarung
Zustandvoll renoviert
Ausstattung & Merkmale
Dusche
DV-Verkabelung
Gas-Heizung
Kunststoff-Boden
Laminat
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis20.10.2025
Energieverbrauchkennwert157 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt nahe der Technischen Hochschule Nürnberg. Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Die Altersstruktur der anderen 8 Mietparteien im Hause ist gut durchmischt.
Lage
Die Lage der Wohnung ist ideal zur Technischen Hochschule. Diese ist fußläufig in 5 min zu erreichen.

Wöhrder Wiese, Einkaufsmöglichkeiten, ja sogar eine Pilsbar in der Nachbarschaft sind die stärken dieser ruhigen Innenstadtlage der Wohnung. Die Fenster sind nach Westen zum ruhigen Innenhof orientiert.
Ausstattung
Die Wohnung besitzt einen kleinen Flur, ein großes Wohn-Schlafzimmer, eine offene Küche und ein innenliegendes, helles neues Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Waschmaschinenplatz.

Der Wohnbereich und der Flur sind mit dunklem Nußbaumlaminat belegt.

Das Badezimmer besitzt helle, weiße Fließen.

Die Küchenmöblierung sollte vom Mieter selbst gestellt werden.
Sonstiges
Ein Energiepass wird gerade erstellt.
Kontakt

Die Kluge

Immobilienges. mbH

Moritzbergstr. 37

90482 Nürnberg

 

Tel.: 0911/9507878

Fax: 0911/8105348

E-Mail: 

info@die-kluge-immo.de





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