Vermietung
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Objekt-ID: 5F70DDAF0E  ext. ID: 6043

625,00 € (Nettokaltmiete)


3 Zimmer
72 m² Wohnfläche
 90409 Nürnberg

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Preis & Kosten
Nettokaltmiete625,00 €
Nebenkosten150,00 €
Kaution1.770,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche72 m²
Baujahr1965
Verfügbar abab sofort
Zustandgepflegt
Ausstattung & Merkmale
Gaestewc
Gas-Heizung
Kunststoff-Boden
Laminat
Unterkellert
Zentral-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis05.10.2021
Energieverbrauchkennwert150 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den sechziger Jahren mit insgesamt 10 Wohnungen können wir Ihnen diese helle freundliche 3 Zimmerwohnung anbieten.
Lage
Die Wohnung befindet sich im gesuchten innengelegenen Stadtteil Nürnberg-St. Sebald mit Blick zur Universität und zur Nürnberger Burg.

Der Rathenauplatz ist in 3 min zu Fuß zu erreichen. Hier stehen Ihnen sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien zur Verfügung.

Zu Fuß erreichen ist auch die Nürnberger City mit dem bekannten Hauptmarkt auf dem jährlich der weltberühmte Nürnberger Christkindlesmarkt stattfindet.

Mit dem Pkw sind Sie schnell auf der Autobahn Nürnberg -Würzburg - Berlin- München.

Sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die eine Großstadt bieten kann, sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Die Wohnung liegt im EG des beschriebenen Anwesens.

Die geräumige Diele verteit den Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche, zum Bad, zum WEG und zum 3. Zimmer. Vom Wohnzimmer, nach süd-westen orientiert gelangen Sie auch direkt in das Schlafzimmer.

Im Flur befindet sich eine geräumige Schrank-Garderobe bzw. Stauraum.

Das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken ist weiß gefliest.

Die Küche muss vom Mieter eingerichtet werden. Dort wäre auch ausreichend Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine. Geschirrspüler und Waschmaschine sollten aufgrund der Verhältnisse nur 45 cm breit sein.
Sonstiges
Sämtliche Bodenbeläge sind Laminat - Buche. Nur in Badezimmer und Küche wurde gefliest.
Die Wände sind neu weiß gestirchen und glatt mit Malerflies ausgeführtl.

Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine E-mail unter info@die-kluge-immo.de.
Vielen Dank.
Kontakt

Die Kluge

Immobilienges. mbH

Moritzbergstr. 37

90482 Nürnberg

 

Tel.: 0911/9507878

Fax: 0911/8105348

E-Mail: 

info@die-kluge-immo.de





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