Vermietung
immo zoom image

main immo image
Objekt-ID: 5E20228E00  ext. ID: 5990

590,00 € (Nettokaltmiete)


3 Zimmer
65 m² Wohnfläche
 90482 Nürnberg

immo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo picture
Preis & Kosten
Nettokaltmiete590,00 €
Nebenkosten160,00 €
Kaution1.770,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche65 m²
Baujahr1959
Verfügbar abab sofort
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Etagen-Heizung
Kabel-/SAT-TV
Kunststoff-Boden
Laminat
Unterkellert
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis31.12.2020
Energieverbrauchkennwert188 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Die zweckmäßig geschnittene 3- Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Nürnberger Osten.

In dem Gebäude befindet sich eine Ladenfläche sowie mehrere Wohnungen insgesamt.

Die hier angebotene 'Wohnung liegt im Dachgeschoß rechts.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im gesuchten Stadtteil Nürnberg Laufamholz.

Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich eine Haltestelle der Omnibuslinie 40, die eine gute Verbindung in Richtung Nürnberger Innerstadt ermöglicht.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Bäcker, Metzger, Bankfiliale sind direkt fußläufig erreichbar.

Ein Restaurant mit Eisdiele befindet sich in der Nachbarschaft.
Ausstattung
Die Wohnung wurde komplett renoviert. Sie besitzt Zentralheitung mit zentraler Warmwasserversorgung. Das Badezimmer ist neuwertig und wurde erst in 2018 komplett erneuert.

Das Wohnzimmer ist weiß gestrichen bzw. tapeziert und mit hellem Laminatboden belegt.

Eine gut gepflegte Küchenzeile mit allen erforderlichen Elektrogeräten (E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Edelstahl-Spüle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) sowie Ober- und Unterschränken gehört zu Mietsache. Der Küchenboden ist gefliest.

Das Schlafzimmer ist wie das Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet und mit Laminatboden ausgestattet.

Das Badezimmer hat eine Badewanne, Waschbecken und Toilette und wurde erst kürzlich renoviert.
Sonstiges
Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns ein kurzes Vorstellungsschreiben aussagefähigen Unterlagen an p.silberhorn@die-kluge-immo.de und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Kontakt

Die Kluge

Immobilienges. mbH

Moritzbergstr. 37

90482 Nürnberg

 

Tel.: 0911/9507878

Fax: 0911/8105348

E-Mail: 

info@die-kluge-immo.de





Unsere Immobilien
Immobilien zur Vermietung
Immobilien zum Kauf
Nach Ort

Nach Objektart
Häuser


Verkaufen und Vermieten
SERVICE FÜR EIGENTÜMER

Wenn Sie Hilfe bei der Vermarktung Ihrer Immobilie benötigen, freuen wir uns Ihnen helfen zu können.